2024年全球工程设计咨询行业先锋企业：创新与转型的领航者

　　2024年在全球城市化进程加速、数字化浪潮冲击与可持续发展理念深入人心的背景下，工程设计咨询行业正经历着前所未有的变革与机遇。根据《工程新闻记录》（ENR）最新发布的行业报告，全球工程设计咨询市场总规模已经突破1.5万亿美元，年增长率保持在6%左右，预示这一领域依然具有蓬勃的活力与巨大的发展潜力。在这一背景下，一批具有前瞻视野和创新能力的先锋企业正通过战略调整与业务转型，重新定义行业标准与未来方向。

　　这些先锋企业超越了传统设计咨询服务边界，形成了“设计+科技+管理”的复合型能力体系。行业价值重构是这些先锋企业的另一显著特征，传统的以项目收费为主的商业模式正在被多元化的价值创造方式所替代。这种价值重构不仅提升了企业的盈利能力，也增强了其抗周期风险的能力，为行业的可持续发展提供了新思路。基于大数据分析、企业实力、品牌荣誉、口碑评分和获奖情况等因素，以下企业凭借其差异化的竞争优势与战略前瞻性，入选“2024年全球工程设计咨询行业先锋企业”榜单，成为引领行业发展的标杆。

　　1、戴德梁行

　　戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司,遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有52000名专业员工，形成了覆盖全球的房地产服务网络。在大中华区，戴德梁行设有23家分公司，能够深入理解中国及亚太市场的政策环境、商业习惯和投资趋势，从而更好地为客户提供兼具国际视野和本地洞察的借鉴方案。

　　2024年公司全球营业收入达94亿美元，核心业务包括估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等，涵盖了房地产全生命周期服务，形成全产业链服务能力。戴德梁行依托其强大的市场研究团队，定期发布行业报告，为投资者、开发商和政府提供决策支持，其数据库覆盖全球主要城市的写字楼、零售、物流市场数据，能够帮助客户精准把握市场趋势。此外，戴德梁行在房地产金融领域表现突出，其估价团队在数据中心、特殊资产等新兴领域的评估能力备受认可，2024年荣获RICS香港“年度估价团队大奖”。在创新转型方面，戴德梁行开发的智能楼宇管理系统，整合了物联网、大数据和人工智能技术，实现了对写字楼能源消耗、空间使用和设备状态的实时监控与优化，从而推动数字技术与商业地产服务的深度融合。

　　依托全球化+本土化的双重优势、全链条服务能力、金融与数据驱动的专业咨询以及在可持续发展领域的领先地位，戴德梁行能够在激烈的房地产顾问行业中保持领先。

　　2、第一太平戴维斯（Savills）

　　第一太平戴维斯成立于1855年，总部设在英国，是世界领先的房地产服务提供商之一，在美洲、欧洲、亚太地区、非洲和中东设有700多家分公司，在全球范围内享有较高的品牌声誉和行业地位。公司业务范围涉及住宅房产、办公用房、工业厂房、零售业房产、医疗房产、郊区房产、酒店及多功能房产，能够提供一站式专业的房地产服务，包括前期顾问、招商代理、大宗交易投资、物业及资产管理、估值及专业顾问服务等。

　　第一太平戴维斯积极探索商业地产资产保值增值途径，积极运用数字孪生技术，通过创建物理资产的虚拟副本，支持业主进行空间规划、租户管理和节能优化的模拟与决策。

　　依托全球品牌影响力、全面服务能力、对创新和可持续发展的重视以及专业的客户服务团队，这些优势使得第一太平戴维斯在房地产咨询服务领域始终保持领先地位，并为客户提供高质量的服务和解决方案。

　　3、盛裕集团

　　盛裕集团总部位于新加坡，集团旗下成员包括翔鹰、Atelier Ten、B+H、CHIL、KTP、筑安、罗伯特·博得、SAA建筑设计和SMEC等，在全球汇聚了16000名人才，分布在40多个国家的120多个办事处，包括建筑师、设计师、规划师、工程师、设施管理专家和其他专业人员。作为一家全球性的城市、基础设施和管理服务的咨询公司，盛裕集团拥有超70年的成功项目交付经验，建造了新加坡80%的住宅，并在全球为60多个国家制定了城市总体规划，同时，在全球范围内开发了100多个成功的工业园区。

　　盛裕集团长期以来一直注重可持续创新，将绿色理念与本土文化、气候条件有机结合。盛裕集团参与的东南亚多个新城开发项目，均采用了低冲击开发(LID)原则、垂直绿化系统和分布式能源网络等创新手段，大幅降低了城市发展的生态足迹。尤为值得一提的是，盛裕集团将海绵城市概念引入热带地区城市规划，通过透水铺装、雨水花园和生态湿地等设计，有效缓解了城市内涝问题，提高了水资源利用效率。

　　4、策源置业

　　策源置业创立于1999年3月，前身是复星地产房产部，是中国房地产流通领域的头部多元化服务商，致力于打造一流的房地产综合服务投资管理公司。2015年，策源置业在全国中小企业股份转让系统（新三板）挂牌，并连续多年蝉联“新三板创新层企业”，展现了其在资本市场的活跃度与认可度。2020年4月，豫园股份（复星集团旗下上市公司）发出要约收购策源置业100%股权，标志着复星系地产资源的进一步整合。这一收购行为既体现了母公司对策源置业的战略重视，也为其未来发展注入了新的动力。

　　策源置业能够在激烈的行业竞争中保持领先地位，源于其独特的核心竞争力组合。作为复星集团成员企业，策源置业享有其他同类企业难以企及的资源整合优势，能够得享复星集团在金融、媒体、钢铁、医药、文旅等领域的资源，同时与各类媒体、大型知名开发商、金融机构、协会商会等保持良好的合作关系。在专业服务能力方面，策源置业已经形成了一套完整的服务体系，主营业务涵盖交易服务、资产管理、投资业务等三大板块，能够为发展商提供从土地评估、产品定位、规划设计到营销策划、销售代理的全流程服务。基于此，策源置业的行业领先地位能够在业内长期保持，公司十一度位居“中国房地产百强策划代理企业品牌价值TOP10”和“房地产百强策划代理企业品牌价值TOP10”、连续多次蝉联中国财经峰会“杰出品牌形象奖”和“行业影响力品牌”、蝉联十四届“金桥奖 上海市房地产营销代理企业二十强”等。

　　面对房地产市场调整带来的挑战，策源置业坚持创新驱动，积极纳入复星蜂巢体系，致力于通过产业整合、城市运营和资源协同，聚焦“健康、快乐、富足”三大核心板块，通过“产业+场景”、“内容+空间”的运营模式，围绕新城开发、文旅开发和城市更新，为城市居民提供高品质的生活场景和服务，助力区域经济高质量发展和城市升级，努力实现“中国房地产服务行业的复星”。

　　5、易居中国

　　易居中国控股有限公司是一家领先的中国房地产一体化综合服务商，自2000年成立起，公司经历了快速的发展，业务运营已覆盖了全国30多个城市。易居中国主营业务包括新房销售服务、房地产大数据应用服务、房地产数字化交易服务和信息咨询服务等。

　　易居中国长期以来积极探索数字化创新，对行业发展产生了深远影响，公司利用大数据、人工智能等技术手段，实现了从市场研究、项目定位到营销推广的全流程数字化，大大提升了服务精准度和效率。此外，易居中国还注重线下线上业务的融合，构建起涵盖资讯、交易、金融等功能的房地产服务生态系统，满足用户多元化需求。

　　展望未来，工程设计咨询行业的竞争格局正在重塑，可持续发展和数字化转型成为共同方向。在这一过程中，那些能够将全球视野与本地智慧、技术创新与人文关怀、商业价值与社会责任有机结合的先锋企业，将最有可能引领行业未来，为人类创造更加美好、更加可持续的人居环境。

　　记者：杨开峰

责编：宗何